С 31 августа 2025 года вступают в силу важные изменения, отменяющие льготы по уплате государственной пошлины для органов власти и местного самоуправления при регистрации прав на недвижимость в интересах третьих лиц. Это касается оформления земельных участков, гаражей, жилых домов и иных объектов, включая случаи, подпадающие под «гаражную амнистию».
Кого касаются изменения?
- Органы государственной власти и местного самоуправления освобождаются от уплаты госпошлины только при регистрации прав на имущество, принадлежащее им самим. Если документы подаются в интересах граждан или юридических лиц, госпошлина подлежит обязательной уплате заявителем.
- Участники специальной военной операции и другие льготные категории сохраняют право на освобождение от уплаты, но обязаны подтвердить свой статус соответствующей справкой.
Как теперь платить?
- Если за регистрацией долевой собственности обращаются несколько лиц, не имеющих льгот, госпошлина уплачивается ими в равных долях.
- Если среди заявителей есть льготники, общая сумма уменьшается пропорционально их количеству. Оставшуюся часть оплачивают остальные участники сделки.
Кто освобождается от уплаты?
С 31 июля 2025 года от уплаты госпошлины освобождаются:
- Военнослужащие, включая мобилизованных.
- Сотрудники полиции, Росгвардии, МЧС, ФСИН, СК РФ и прокуратуры.
- Добровольцы, заключившие контракт на участие в СВО.
- Ветераны боевых действий (по определённым основаниям).
- Граждане, направленные по мобилизации в Росгвардию.
Для подтверждения льготы необходимо представить справку, выданную соответствующим ведомством (Минобороны, МВД, СК, ФСИН и др.), в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 1354 от 9 октября 2024 года.
Размеры госпошлины (при отсутствии льгот):
- Одновременный кадастровый учет и регистрация прав (новые объекты):
— для физических лиц: 6000 рублей;
— для юридических лиц: 66000 рублей. - Регистрация прав на недвижимость (если кадастровая стоимость не превышает установленные лимиты):
— для физических лиц: 4000 рублей;
— для юридических лиц: 44000 рублей.
Важно!
При подаче документов через Администрацию города Калининграда необходимо прилагать копию квитанции об уплате госпошлины или документ, подтверждающий право на льготу. Отсутствие этих документов повлечёт возврат пакета без рассмотрения.
Актуальные реквизиты для оплаты и образцы платежных документов доступны на официальном сайте Росреестра. Рекомендуем заранее уточнять требования и готовить документы в соответствии с новыми правилами.