X
    Рубрики: Новости

В Калининграде нужно продать 4 “однушки”, чтобы купить пентхаус

В Калининграде с 2015 года пентхаусы стали доступнее на 3%. Их средняя цена составила 9,7 млн рублей – в 2019 году на эту сумму в городе можно приобрести 4 однокомнатные квартиры, как и 5 лет назад.

В тройку городов с самой дорогой элитной недвижимостью помимо Москвы и Санкт-Петербурга в 2019 году вошел Севастополь, а наиболее бюджетные пентхаусы обнаружились в Омске, Симферополе и Волгограде.

В столице пентхаус обойдется в среднем в 53 млн рублей. По стоимости это примерно равно 7 однокомнатным квартирам – этот показатель не изменился с 2015 года. В Санкт-Петербурге пентхаусы в 1,5 раза дешевле, 32,5 млн рублей. Ранее в северной столице пентхаус был эквивалентен по цене 4 квартирам, а сейчас – 7. В Севастополе такие квартиры стоят 23 млн рублей. В 2015 году на пентхаус там можно было поменять 4 однокомнатных квартиры, а сейчас понадобится уже 6, прокомментировали в сервисе “Авито недвижимость” собкору Мой Калининград.

В Омске приобрести пентхаус можно за 3,8 млн рублей – в столице зачастую стоимость скромной студии в спальном районе больше этой суммы. В Омске на эту сумму можно приобрести 2 квартиры. В Симферополе пентхаус стоит чуть больше 5 млн рублей, что по цене также сопоставимо с 2-мя однокомнатными квартирами. В Волгограде средняя цена пентхауса – 6,6 млн рублей (4 однокомнатные квартиры). Это соотношение осталось таким же, как в 2015 году.

Рейтинг городов по стоимости пентхаусов

Город

Средняя цена

1-к. квартира, июль 2015

1-к. квартира, июль 2019

Пентхаус, июль 2015

Пентхаус, июль 2019

Динамика цен на пентхаусы

1

Москва

7 152 333

7 437 574

47 338 227

52 737 450

11%

2

Санкт-Петербург

4 113 043

4 618 463

16 181 663

32 493 656

101%

3

Севастополь

2 975 744

3 593 633

13 257 702

22 940 030

73%

4

Нижний Новгород

2 502 352

2 553 668

14 539 057

20 815 617

43%

5

Ростов-на-Дону

2 281 971

2 151 578

9 689 481

19 341 126

100%

6

Самара

2 374 897

2 223 017

16 696 522

13 800 886

-17%

7

Казань

2 626 865

3 140 295

16 160 062

13 608 858

-16%

8

Краснодар

2 224 545

2 231 337

10 702 114

13 591 043

27%

9

Красноярск

2 054 547

1 982 078

8 308 189

12 883 624

55%

10

Саратов

1 761 335

1 614 977

11 233 207

12 841 752

14%

11

Уфа

2 554 393

2 647 888

9 910 101

10 627 435

7%

12

Воронеж

1 940 348

1 841 719

7 614 036

9 991 133

31%

13

Новосибирск

2 315 714

2 471 076

10 445 460

9 911 890

-5%

14

Калининград

2 359 750

2 272 240

10 014 470

9 690 880

-3%

15

Пермь

2 012 222

2 061 832

9 068 060

9 266 269

2%

16

Челябинск

1 749 607

1 517 893

8 216 858

8 726 661

6%

17

Иркутск

2 021 794

2 328 060

9 382 371

8 026 417

-14%

18

Екатеринбург

2 747 286

2 763 676

7 252 048

7 900 091

9%

19

Тюмень

2 334 482

2 422 331

7 018 393

7 081 662

1%

20

Ижевск

1 645 260

1 703 779

5 663 432

6 633 479

17%

21

Волгоград

1 888 431

1 854 315

7 493 022

6 628 299

-12%

22

Симферополь

2 371 804

2 992 828

10 469 726

5 027 679

-52%

23

Омск

1 706 461

1 595 708

8 963 465

3 816 583

-57%

Наиболее сильный рост цен на пентхаусы отмечен в Санкт-Петербурге (на 101%), Ростове-на-Дону (100%) и Севастополе (73%). Упали цены на этот вид недвижимости сильнее всего в Омске (на 57%), Симферополе (на 52%) и Самаре (на 17%).

Соотношение цен на пентхаусы и однокомнатные квартиры, вся Россия

Город

Соотношение цен в 2015 году

Соотношение цен в 2019 году

1

Москва

7

7

2

Санкт-Петербург

4

7

3

Севастополь

4

6

4

Нижний Новгород

6

8

5

Ростов-на-Дону

4

9

6

Самара

7

6

7

Казань

6

4

8

Краснодар

5

6

9

Красноярск

4

7

10

Саратов

6

8

11

Уфа

4

4

12

Воронеж

4

5

13

Новосибирск

5

4

14

Калининград

4

4

15

Пермь

5

4

16

Челябинск

5

6

17

Иркутск

5

3

18

Екатеринбург

3

3

19

Тюмень

3

3

20

Ижевск

3

4

21

Волгоград

4

4

22

Симферополь

4

2

23

Омск

5

2

Максим Стуров:
По теме