По словам экспертов, сегодня все чаще фиксируется спрос на жилье небольших площадей. В частности, площадь студий и однокомнатных квартир в среднем равна 38,2 м². Эксперты отмечают, что на данный момент структура предложения не полностью догоняет данный сдвиг. И хотя на долю студий и однокомнатных квартир приходится 54% рынка, пока застройщики предлагают жилье, метраж которого больше того, за который реально готов отдавать деньги покупатель.

В Ленинградской области и Петербурге средний метраж является одним из наиболее компактных, однако спрос все равно тяготеет к меньшим форматам. В остальном по стране выбор покупателей и ожидания девелоперов не совпадают еще больше. В конечном счете рынок сейчас движется за платежеспособность, а не за комфортом и архитектурной логикой, говорят специалисты.

Сообщение Эксперты Т-Банка и GloraX изучили спрос россиян на рынке новостроек появились сначала на Мой Калининград.

Проект предусматривает не просто классы и административные помещения, а полноценную образовательную среду: здесь появится просторная столовая, современный медблок, три спортивных зала, многофункциональный актовый зал и библиотечно‑информационный центр. Территория вокруг школы тоже продумана до мелочей — на ней разместятся физкультурно‑спортивная и учебно‑опытная зоны, площадки для культурно‑массовых мероприятий и автостоянки.

Необходимость строительства обусловлена активным развитием района улицы Артиллерийской. Несмотря на недавний ввод в эксплуатацию новой школы и трёх детских садов на улицах Героя России Мариенко, Артиллерийской и Орудийной, дефицит мест остаётся острой проблемой. Губернатор подчеркнул, что ситуация очевидна не только по официальной статистике учёта детей, но и по количеству жалоб в социальных сетях в период комплектования школ. Семьи с детьми с нетерпением ждут открытия нового учреждения, поэтому контроль за строительством ведётся особенно тщательно.

«Очень важно жёстко контролировать все этапы строительства, не только не допуская срыва сроков выполнения контракта, но и рассмотреть вопрос сокращения срока проведения работ», — отметил глава региона.

На сегодняшний день готовность здания составляет 6%. На стройплощадке трудятся 60 рабочих, задействовано 16 единиц техники, включая шесть экскаваторов, семь самосвалов, два башенных крана и автомобильный кран. Все работы идут в строгом соответствии с утверждённым графиком.

Строительство школы — лишь часть масштабной программы по модернизации инфраструктуры микрорайона. В настоящее время ведётся полномасштабная реконструкция улично‑дорожной сети. Уже построен участок кольцевой связи от улицы Артиллерийской до пересечения с Московским проспектом, реконструирована улица Аэропортная с развязкой на улицу Ю. Гагарина и выходом на магистральные направления. Активные работы ведутся на улицах Сурикова, Старокаменная, Букетная, Орудийная, Пехотная, Героя России Мариенко и Генерала Лучинского.

Кроме того, стартовала процедура ранней контрактации программы тротуаров. В разработке находятся проектные решения для транспортной связки «улица Артиллерийская — улица Героя России Мариенко — улица Арсенальная», реализация которой запланирована до 2027 года.

Сообщение В Калининграде начали строить самую большую школы региона появились сначала на Мой Калининград.

На конец июля портфель заказов у строительных компаний (с численностью свыше 15 сотрудников, без малого бизнеса) составлял 18,6 млрд рублей. Такой объём обеспечивает их работой примерно на 3,3 месяца.

За семь месяцев в регионе было построено 2,8 тыс. жилых домов, или 5 тыс. квартир, общей площадью 553,1 тыс. кв. метров — на 11,4% меньше, чем годом ранее.

Основную часть ввода обеспечили индивидуальные застройщики: ими возведено 2,7 тыс. домов общей площадью 426,6 тыс. кв. метров, что составляет 77,1% от всего жилья, введённого в области в январе-июле 2025 года.

Сообщение В Калининградской области падают объёмы введенного жилья появились сначала на Мой Калининград.

На данный момент полностью завершены работы по устройству железобетонных конструкций и монтажу металлоконструкций. При строительстве использовано около 46 тысяч кубометров бетона и более 6,2 тысяч тонн металла. Специалисты продолжают монтаж верхней механизации для большого и малого зрительных залов.

Здание, площадь которого составляет почти 36 тысяч квадратных метров, имеет оригинальную архитектуру в форме балетного вращения с консолью длиной 80 метров и высотой 50 метров. В настоящее время ведутся внутренние отделочные работы и монтаж инженерных систем.

Проект предусматривает создание трех основных зон: общественного пространства, сценического комплекса и служебных помещений. Для обеспечения работы здания будет установлено более 10 различных систем жизнеобеспечения.

«Приятно видеть, как Большой театр развивается. В составе культурно-образовательного кластера, которые создаем по поручению Президента, в Калининграде появится филиал один из крупнейших и старейших в стране театров. Как раз накануне Всемирного дня театра, к годовщине Большого театр на объекте завершили монолит здания», — заявил вице-премьер российского правительства.

Сообщение В Калининграде построен монолитный каркас филиала Большого театра появились сначала на Мой Калининград.

Индивидуальными застройщиками введено 4,2 тысячи жилых домов общей площадью 581,9 тысячи квадратных метров — 55,8% от общего объёма жилья.

Общий объём заказов на проведение строительного подряда организациями составил 12 миллиарда рублей. Обеспеченность строительных организаций договорами и заказами на конец ноября составила 3,3 месяца. Объём работ по виду деятельности «Строительство» в январе-ноябре 2024 года составил 124,7 миллиарда рублей.

Соответствующие данные приводит Калининградстат.

Сообщение На индивидуальных застройщиков пришлось 55% всего введённого в Калининградской области жилья появились сначала на Мой Калининград.

«Завершили все строительно-монтажные работы по новому зданию Музея Мирового океана в Калининграде. Вообще его строительство тянулось с 2013 года. В последние месяцы увеличили количество рабочих на объекте до 450. Сейчас уже получили разрешение на ввод в эксплуатацию. Хочется верить, что музей будет привлекать всё больше юных посетителей, желающих исследовать Мировой океан», — сказал вице-премьер правительства России Марат Хуснуллин.

Уникальная архитектура здания сделает музей одним из самых необычных в России. В новом корпусе будут семь лабораторий различной тематики, библиотека, детский образовательный центр и планетарий. На территории музея уже запущен фонтан-водопад и установлено современное оборудование планетария, а также установлен металлический каркас для 15-метрового экрана в форме волны.

Завершены пусконаладочные работы по системам жизнеобеспечения 29 аквариумов общим объёмом более 1,1 тысячи кубометров. Открытие нового корпуса для посетителей планируется в 2025 году. Первых обитателей запустят в аквариумы уже в I квартале 2025 года.

Сообщение Завершено строительство нового корпуса Музея-заповедника Мирового океана в Калининграде появились сначала на Мой Калининград.

В Калининграде продолжается строительство кампуса «Кантиана» для Балтийского федерального университета им. И. Канта. Ежедневно на строительной площадке работает более 1 тысячи специалистов.

Возводятся учебный корпус «Биомед», Институт высоких технологий, конференц-комплекс, Высшая школа философии и социальных наук. В кампусе будет часовая башня, видимая из разных точек города. Строятся два общежития на 2,5 тысячи мест.

В апреле 2024 года уже построены корпуса №1 и №2. Кампус «Кантиана» будет оснащен современным оборудованием с автоматизированным управлением. Завершение строительства кампуса запланировано на 2025 год.

Сообщение Более одной тысячи специалистов возводят кампус «Кантиана» в Калининграде появились сначала на Мой Калининград.

Прокуратура Калининградской области контролировала строительство проблемного дома на улице Гайдара, 90 в Калининграде. Прокуратура проводила еженедельные проверки и реагировала на нарушения графика работ и другие проблемы.

В итоге застройщик (АО СЗ «Акфен») принял меры для сокращения отставания от графика и увеличения количества рабочих на объекте. Благодаря надзорной функции прокуратуры, дом был сдан в эксплуатацию и исключен из Единого реестра проблемных объектов. Права граждан были восстановлены.

Сообщение Застройщик проблемного дома на улице Гайдара в Калининграда прислушался к прокуратуре появились сначала на Мой Калининград.

Предлагаемая зарплата в калининградском сегменте строительства также выросла. За год доход строителей мог подняться с 60 тыс. до 73,7 тыс. рублей (+13,7 тыс.). Максимальные значения зарплаты в вакансиях для строителей Калининградской области также выросли со 133 тыс. до 150 тыс. рублей.

Калининградская область занимает 74-е место в общероссийском рейтинге зарплат строителей. Регион обогнал Ставропольский край, Пензенскую и Тамбовскую области по доходу строителей, но уступил Карелии, Татарстану, Коми, Москве и северным регионам. Магаданская область, Чукотка и Еврейская АО делят первое место в зарплатном рейтинге в строительной отрасли (по 150 тыс. рублей).

Сообщение Калининградская область заняла 48-е место в рейтинге по числу новых рабочих мест в строительстве появились сначала на Мой Калининград.

В Калининградской области индивидуальными застройщиками введено 1,3 тысячи жилых домов общей площадью 219,5 тысячи квадратных метров — 55,7% от общего объема жилья, введенного в январе–апреле 2024 года. Всего же введено 1,4 тысячи жилых домов или 4,7 тысячи квартир общей площадью 394,4 тысячи квадратных метров, что на 25,9% выше уровня соответствующего периода 2023 года.

На земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства, построено 0,3 тысячи жилых домов общей площадью 34,4 тысячи квадратных метров, что на 25,6% ниже уровня января-апреля 2023 года.

По данным Калининградстата, в целом объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», в январе–апреле 2024 года составил 25 миллиардов рублей или 97,9% в сопоставимых ценах к январю-апрелю предыдущего года.

Сообщение На четверть вырос ввод жилья в Калининградской области появились сначала на Мой Калининград.

Переговоры состоялись сегодня, 6 июня, на площадке Петербургского международного экономического форума и завершились подписанием соглашения о взаимодействии.

В районе улицы Ялтинской более полувека складировались остаточные продукты предприятия целлюлозно-бумажной промышленности. Несколько лет назад удалось убрать золоотвал, оставшийся от производства. Сейчас инвестор готов провести комплекс работ, направленных на восстановление экологии данного района и ликвидировать один из самых крупных короотвалов региона без привлечения бюджетных средств.

В дальнейшем на этой территории предлагается обустроить новый район с комфортными парками, детскими садами и школами, набережной, инфраструктурой для занятия водными видами спорта. Объём инвестиций уточняется, но предварительно он превысит 30 млрд рублей.

Сообщение На Ялтинской улице Калининграда ждут инвестора и 15 млрд рублей появились сначала на Мой Калининград.

Строительство комплекса началось в феврале 2023 года, техническая готовность составляет 21,7%. В ближайшее время будут введены в эксплуатацию первые два корпуса, формирующие входную группу кампуса. Пять из шести корпусов кампуса начнут работу осенью 2025 года. Темпы строительства кампуса в Калининграде внушают оптимизм, сообщил Чернышенко.

Отметим, «Кантиана» строится с учетом приоритетов Калининградской области в сфере медицины, IT, инженерии, педагогики и химии. Наличие современного технопарка и поддержка технологических партнёров обеспечат возможность учиться и работать в образовательном пространстве кампуса. Ожидается, что «Кантиана» увеличит число студентов БФУ ещё на 2300 человек — до 14900.

Сообщение Вице-премьер Чернышенко: темпы строительства «Кантианы» в Калининграде внушают оптимизм появились сначала на Мой Калининград.