За первую половину 2019 года в Калининграде ввели в эксплуатацию более 70 жилых домов.
По данным ГородКвадратов.ру, средняя стоимость квадратного метра в новостройке составляет 56 800 рублей. Квартира площадью 60 кв. м в среднем стоит в Калининграде 3 700 000 рублей.
В большинстве новостроек сегодня устанавливают автономное отопление. Такая система позволяет избежать проблем зимой и сэкономить на ЖКУ.
Об основных преимуществах и недостатках автономного отопления в квартирах Калининграда рассказали эксперты ГородКвадратов.ру.
Какие плюсы у автономного отопления
Автономная система действует в пределах одной квартиры и не зависит от коммунальных служб.
Главное преимущество индивидуального отопления — возможность самому устанавливать комфортную температуру в квартире круглый год.
Ещё одна положительная сторона автономного отопления — экономия во время отъезда. Если уезжаете из квартиры на некоторое время, можете отключить отопление или уменьшить подачу тепла.
В 2019 году автономную систему отопления устанавливают во всех новостройках.
Например, в Калининграде продаётся однокомнатная квартира в доме 2019 года по ул. Tавpичecкaя. Квартира с автономным отоплением, установлен двухконтурный котёл. Общая площадь квартиры — 40 кв. м, стоимость — 2 600 000 рублей.
Экономия зависит и от вида котла. Например, при установке двухконтурного водонагревательного котла, как в этой квартире, вы сможете получать не только отопление, но и горячую воду круглый год. Поэтому ежегодного отключения горячей воды коммунальными службами в летние месяцы можно не бояться.
Какие минусы у автономной системы
Минус — это сложность установки, монтажа и подключения оборудования. В новостройке автономная система уже будет установлена.
При самостоятельном переходе на автономное отопление все составные части системы покупаются отдельно.
Установка котла и настройка системы производится специалистами газовых служб. Оплата труда работников — это дополнительные расходы, зато работы будут выполнены по всем правилам.
Кроме того, дополнительные финансы потребуются для косметического ремонта после завершения работ. Обычно при установке системы повреждаются межкомнатные перегородки, напольное покрытие и внутренняя отделка.
Проводить осмотр оборудования необходимо не реже одного раза в год.
Сколько получится сэкономить
Стоимость установки автономной системы отопления зависит от площади квартиры, вида котла, выбора материалов.
При этом автономное отопление значительно уменьшит коммунальные платежи — вы заплатите в два-три раза меньше, чем при централизованной системе.