Жители Калининградской области активно интересуются посуточной арендой жилья

В России в преддверии  2022 года люди стали чаще интересоваться арендой загородных объектов. Так, в ноябре спрос на посуточную аренду домов, коттеджей, дач и таунхаусов вырос на 19% относительно прошлогодних показателей и на 39% — с октября 2021 года.

imageСреди российских регионов число запросов на аренду загородной недвижимости за год сильнее всего увеличилось в Дагестане — в 2,2 раза, а за месяц — в Брянской области, где спрос в сравнении со значениями октября стал выше в 2,1 раза. В Калининградской области интерес к посуточной аренде загородных объектов вырос на 21% за год и на 27% по сравнению с октябрем. (Подробнее о динамике спроса на краткосрочную аренду жилья — в таблице 1).

Самыми популярными направлениями для аренды загородной недвижимости в предпраздничный период стали Подмосковье, Татарстан и Ленинградская область, прокомментировали в Калининграде сегодня, 23 ноября 2021 года, собкору Мой Калининград в интернет-сервисе «Авито Недвижимость», проведшем исследование. В число востребованных регионов, где перед Новым годом наиболее часто арендуют жилье на природе, также вошли Челябинская область, Краснодарский край, Башкортостан, Крым, Самарская, Нижегородская и Свердловская области.

Посуточной арендой квартир в ноябре 2021-го жители страны интересовались на 11% активнее, чем годом ранее. При этом наиболее заметный рост спроса с ноября 2020-го был зафиксирован в Калининградской (+51%) и Ленинградской (+42%) областях. Однако с приближением праздничного сезона интерес россиян к съемным квартирам стал ослабевать: относительно октября спрос на них снизился на 27%. В Калининградской области годовая динамика спроса на посуточную аренду квартир составила +51%, а с октября показатели снизились на 13%.

Чаще всего квартиры в краткосрочную аренду рассматривали в Москве и Московской области, Краснодарском крае и Санкт-Петербурге. Кроме того, в ноябре потенциальные арендаторы активно интересовались квартирами в Татарстане, Башкортостане, Ставропольском крае, Крыму, а также в Свердловской, Иркутской и Ростовской областях.

«Популярным вариантом празднования Нового года у у россиян остается отдых на природе, о чем свидетельствуют высокий рост спроса на посуточную аренду загородной недвижимости. Так, все больше людей отдают предпочтение коттеджам или домам с отдельным участком, где можно комфортно собраться большой компанией и встретить праздник в незабываемой атмосфере — в окружении заснеженного леса, с видом на горы или даже у морского побережья.

Однако доступных вариантов с каждой неделей становится все меньше, поэтому на период зимних каникул рекомендуется бронировать объект заранее», — прокомментировал ситуацию эксперт Артём Кромочкин.

Несмотря на существенное увеличение спроса, средняя стоимость аренды загородного жилья в России пока сохраняется на уровне прошлого года — в ноябре снять дом, дачу, коттедж или таунхаус можно было, в среднем, за 5 000 руб./сут. Посуточная аренда квартир при этом стала дороже на 11% год к году — в целом по стране ее средняя цена достигла отметки в 1635 рублей в сутки. (Подробнее о средних ценах на краткосрочную аренду жилья — в таблице 2).

Таблица 1. Динамика спроса на краткосрочную аренду квартир и загородной недвижимости, середина ноября 2021 года

Регион

Квартиры

Загородная недвижимость

Изменение спроса за год

Изменение спроса с октября

Изменение спроса за год

Изменение спроса с октября

Россия

11%

-27%

19%

39%

Алтайский край

-9%

-26%

21%

63%

Астраханская область

-1%

-18%

33%

-12%

Башкортостан

-21%

-22%

2%

59%

Брянская область

-20%

-35%

42%

в 2,1 раза

Волгоградская область

12%

-16%

16%

46%

Воронежская область

13%

-31%

36%

57%

Дагестан

23%

0%

в 2,2 раза

-16%

Иркутская область

21%

-21%

7%

48%

Калининградская область

51%

-13%

21%

27%

Краснодарский край

28%

-20%

7%

6%

Красноярский край

24%

-28%

38%

41%

Крым

15%

-18%

25%

25%

Ленинградская область

42%

-12%

18%

22%

Московская область

38%

-25%

25%

24%

Нижегородская область

0%

-31%

4%

54%

Новосибирская область

20%

-37%

63%

89%

Омская область

20%

-18%

33%

49%

Оренбургская область

1%

-3%

3%

66%

Пермский край

7%

-13%

22%

65%

Ростовская область

17%

-25%

33%

54%

Рязанская область

22%

-31%

21%

28%

Самарская область

16%

-29%

46%

53%

Саратовская область

-9%

-30%

12%

43%

Свердловская область

21%

-35%

61%

67%

Ставропольский край

17%

-41%

42%

-16%

Татарстан

-11%

-37%

25%

49%

Томская область

35%

-24%

78%

42%

Тюменская область

2%

-39%

49%

31%

Ульяновская область

-10%

-10%

13%

53%

Хабаровский край

1%

-54%

-21%

30%

Челябинская область

-11%

-27%

9%

69%

Ярославская область

12%

-35%

11%

19%

Таблица 2. Обзор средних цен на краткосрочную аренду квартир и загородной недвижимости, середина ноября 2021 года

Регион

Квартиры

Загородная недвижимость

Средняя цена, руб./сут.

Изменение цены за год

Изменение цены с октября

Средняя цена, руб./сут.

Изменение цены за год

Изменение цены с октября

Россия

1 635

11%

-1%

5 000

0%

0%

Алтайский край

1 290

8%

0%

5 000

67%

0%

Астраханская область

1 300

8%

0%

1 000

0%

0%

Башкортостан

1 300

8%

0%

5 000

25%

11%

Брянская область

1 300

18%

0%

6 000

33%

0%

Волгоградская область

1 200

20%

-8%

4 000

0%

0%

Воронежская область

1 300

8%

-4%

4 000

33%

33%

Дагестан

1 500

0%

0%

4 000

-11%

0%

Иркутская область

1 500

0%

0%

5 000

0%

0%

Калининградская область

1 800

20%

-10%

7 000

17%

17%

Краснодарский край

1 700

13%

-6%

3 500

17%

17%

Красноярский край

1 500

0%

0%

10 000

11%

0%

Крым

1 800

20%

-10%

3 000

20%

20%

Ленинградская область

1 700

13%

0%

5 000

0%

0%

Московская область

2 000

11%

0%

10 000

0%

0%

Нижегородская область

1 500

7%

0%

5 000

0%

0%

Новосибирская область

1 600

7%

0%

10 000

0%

0%

Омская область

1 400

8%

0%

8 000

14%

0%

Оренбургская область

1 199

9%

0%

5 000

11%

0%

Пермский край

1 500

15%

0%

7 000

17%

17%

Ростовская область

1 500

15%

0%

3 000

36%

20%

Рязанская область

1 490

15%

0%

5 000

0%

0%

Самарская область

1 400

8%

0%

7 000

0%

0%

Саратовская область

1 300

8%

0%

3 990

0%

0%

Свердловская область

1 500

1%

0%

8 000

0%

0%

Ставропольский край

1 500

15%

0%

2 300

15%

-4%

Татарстан

1 500

15%

0%

6 000

9%

0%

Томская область

1 500

7%

0%

8 000

-16%

0%

Тюменская область

1 500

7%

0%

8 000

14%

0%

Ульяновская область

1 400

8%

-7%

6 000

0%

0%

Хабаровский край

1 900

12%

-5%

12 000

0%

-8%

Челябинская область

1 200

9%

0%

3 500

0%

-12%

Ярославская область

1 400

17%

0%

5 000

0%

0%

Читать новости удобнее в  Telegram