В России срок действия лицензий на управление многоквартирными домами (МКД) продлевают на полгода.
В Калининградской области пройти эту процедуру, изначально ограниченную сроком, должны не менее 233 организаций.
Впрочем, серьезные опасения властей региона вызывают перспективы лицензирования лишь нескольких проблемных УК в связи с грубыми нарушениями лицензионных требований.
Об этом в Калининграде в ходе заседания облправительства сегодня, 23 ноября 2022 года, сообщила заместитель председателя правительства Калининградской области Ирина Сорокина. Рассказывая о текущем положении дел с лицензированием управления многоквартирными домами, она напомнила, что срок большинства действующих лицензий истекал в январе 2023 года. В ответ на просьбы многих регионов, крайнюю дату продлили на полгода, прокомментировали в Калининграде сегодня, 23 ноября 2022 года, собкору Мой Калининград в пресс-службе правительства Калининградской области.
«По состоянию на середину ноября в министерство регионального контроля Калининградской области поступило 185 заявлений о продлении лицензии. Из ожидаемых 233 заявлений с заявлением о продлении не обратилась 51 организации, в том числе 22 – по причине нахождения в стадии банкротства и ликвидации, ещё 19 организаций не имеют многоквартирных домов в управлении. Ещё десять организаций, имеют лицензию и 266 многоквартирных домов в управлении, поэтому работаем с муниципальными администрациями, которые должны помочь жителям – собственникам этих домов организовать выборы способа управления», – сообщила Сорокина.
По её словам, в продлении лицензии в 2023 году, предположительно, откажут 16 управляющим компаниям, в основном, из-за наличия у них задолженности перед ресурсоснабжающими организациями. Кроме Калининграда, где по предварительным оценкам таких организаций может быть девять и они управляют 169 многоквартирными домами, в Минконтроля обеспокоены ситуацией в Гурьевском муниципальном округе (одна УК на 189 домов), Янтарном (одна УК на 70 домов), Зеленоградском (одна УК на 99 домов) и Советском (одна УК на 77 домов) округах.
Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами введено в 2015 году. До 2018 года лицензия имела бессрочный характер, а затем, федеральным законом от 31.12.2017 № 485-ФЗ в Жилищный кодекс РФ внесены изменения, установившие пятилетний срок действия лицензии, который исчисляется с момента вступления 485-ФЗ в силу, а именно с 11.01.2018. Вступившим в силу федеральным законом от 21.11.2022 № 463-ФЗ до 01.06.2023 автоматически продлен срок действия лицензий у 233 лицензиатов, это лицензии, которые выданы до 11.01.2018 года. Таким образом, в Калининградской области, согласно данным регионального Минконтроля, 01.06.2023 года истечёт срок действия лицензий у 233 лицензиатов.
Всего на территории Калининградской области фактически осуществляют деятельность по управлению многоквартирными домами 230 управляющих организаций (лицензии выданы 304 организациям).