В Калининграде комитет территориально развития и строительства городской администрации запланировало на сентябрь публичные слушания и общественные обсуждения по ряду проектов.
Кроме того, до 24 октября продолжатся начатые в августе общественные обсуждения по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Калининграда в части изменения границ территориальных зон применительно к территории на Октябрьском острове с адресным ориентиром – Солнечный бульвар. Эта территория расположена в зонах общественных центров (индекс – ОЦ), перспективного градостроительного развития и общего пользования с учетом улично-дорожной сети. Обсуждаемым проектом предлагается отнести эту территорию к зоне общественно — жилого назначения, подзоне Ж (индекс «ОЖ/Ж»).
До 4 октября материалы проекта можно изучить на экспозиции в МФЦ на площади Победы, 1. В период работы экспозиции каждую среду, с 16:30 до 17:30, в МФЦ проводятся консультации по проекту, прокомментировали в Калининграде сегодня, 2 сентября 2019 года, собкору Мой Калининград в пресс-службе городской администрации.
Всего на сентябрь запланировано 10 публичных слушаний и общественных обсуждений.
Информация по графику проведения публичных слушаний и общественных обсуждений на сентябрь 2019 года
Пункт № 1
По проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Калининград» в части изменения границ территориальных зон применительно к территории с адресным ориентиром бульвар Солнечный (остров Октябрьский)».
Отнесение территории с адресным ориентиром бульвар Солнечный (остров Октябрьский), расположенной в границах территориальных зон: общественных центров (индекс – ОЦ), перспективного градостроительного развития острова Октябрьский (индекс – ПР-1), территории общего пользования (улично — дорожная сеть), к территориальной зоне общественно — жилого назначения, подзона Ж (индекс «ОЖ/Ж»).
Пункт № 2
По проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Калининград» в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для
территориальной зоны общественно-жилого назначения (индекс – ОЖ).
Дополняется перечень видов разрешенного использования земельных участков и объекта капитального строительства — «Общежития» с целью реализации концепции и размещения ОКС культуры, образования, спорта («Музейный и театрально-образовательный комплекс в г. Калининграде»); вспомогательных видов разрешенного использования объекта капитального строительства – «Предоставление коммунальных услуг».
Пункт № 3
По проекту о внесении изменений в Генеральный план городского округа «Город Калининград». Изменение границ функциональных зон Генерального плана по поручению Губернатора Калининградской области на основании рассмотрения обращений заинтересованных лиц о внесении изменений в Генеральный план, а также приведение Генерального плана в соответствие с требованиями приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 09.01.2018 № 10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. № 793».
Пункт № 4
По проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Калининград» в части изменения границы территориальной зоны применительно к территории с адресным ориентиром ул. Орудийная, д. 30
В целях размещения объекта социального назначения (детский сад), изменяются границы территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами «Ж-4» путем отнесения территории, находящейся в государственной неразграниченной собственности, смежной по отношению к земельному участку с КН 39:15:132001:36 по ул. Орудийной, к территориальной зоне размещений объектов социального назначения (индекс «ОС»).
Пункт № 5
По проекту решения о предоставлении гражданке Мищенко Ольге Пантелеевне разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства индивидуального жилого дома, расположенного в мкр. Прегольский, 21 а Калининградской области.
Сокращается отступ от восточной границы земельного участка до проектируемого индивидуального жилого дома с 3 м до 1,3 м земельного участка с кадастровым номером 39:15:111804:1000 в мкр. Прегольском, 21а г. Калининграда.
Пункт № 6
По проекту о внесении изменений в ст. 7, ст. 26 Правил
землепользования и застройки городского округа «Город Калининград» в части установления предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков.
Изменения вносятся с целью установления предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков под объектами индивидуального жилищного строительства на застроенных территориях г. Калининграда.
Пункт № 7
По документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейного объекта местного значения «Строительство автодорожного моста через р. Преголю с комплексом предмостных сооружений и пересечений в створе ул. Железнодорожная – ул. Ген.Буткова в г. Калининграде в составе объекта «Реконструкция разводного моста через реку Преголь на участке Калининград – Советск Калининградской железной дороги. Этап 2 Автодорожный мост и подходы к нему».
Строительство автодорожного моста намечено в створе улиц Генерала Буткова и Железнодорожная с шестью полосами движения (4 — основные и 2 — переходно-скоростные) с устройством транспортных развязок в разных уровнях по типу «обжатый клеверный лист» на подходах, на улице Генерала Буткова с разворотной петлей, примыканием съездов к набережным в одном уровне со светофорным регулированием и дополнительной полосой для правого поворота.
Пункт № 8
По проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 39:15:130803:142 по ул. Малая Лесная, д. 203 и решения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства
объекта капитального строительства, расположенного в границах данного земельного участка в г. Калининграде.
Изменяется вид использования земельного участка с кадастровым номером 39:15:130803:142, расположенного по ул. Малая Лесная, 203 в г. Калининграде на «магазины».
Сокращение минимальных отступов в целях определения места допустимого размещения здания (магазина) от красной линии улицы с 5 м до 3,9 м в границах земельного участка с кадастровым номером 39:15:130803:142.
Пункт № 9
По проекту внесения изменений в документацию по планировке территории «Проект планировки с проектом межевания в его составе территории в границах ул.Подполковника Емельянова — ул. Дзержинского — железная дорога — ул. Энергетиков — ул. Ямская – ул. С. Лазо – ул. Новинская в Московском районе».
Установление границ территорий общего пользования (проезда), зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определение границ образуемых и изменяемых земельных участков, в т.ч. земельного участка с кадастровым номером 39:15:142101:22 площадью 5,8 га по ул. Дзержинского, 222 в г. Калининграде, путем его раздела на 5 участков.
Пункт № 10
По проекту межевания территории в границах улиц Багратиона – Подп. Половца – Б. Хмельницкого – Мл. лейт. Ротко в Московском районе г. Калининграда.
Определение местоположения границ изменяемого земельного участка с кадастровым номером 39:15:140416:374 площадью 660 кв.м с разрешенным использованием «Предпринимательство» по ул. Подполковника Половца путем перераспределения со смежной территорией государственной неразграниченной собственности с юга, установление красных линий.