В России намерены упростить процедуру достройки проблемных жилых зданий.
Такова суть инициированных группой депутатов поправок в закон об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и отдельные законодательные акты Российской Федерации, принятых в первом чтении Госдумой.
Эту законодательную инициативу в Калининграде сегодня, 10 февраля 2020 года, собкору Мой Калининград прокомментировала председатель областной думы Марина Оргеева:
— В законопроекте №841216-7 содержится ряд разумных, на мой взгляд, предложений по защите интересов россиян, пострадавших от недобросовестных застройщиков. В частности, предлагается разрешить выплачивать таким гражданам возмещение из средств компенсационного фонда долевого строительства вне зависимости от того, платил ли застройщик взносы в этот фонд.
Кроме того, речь идет об установлении запрета арбитражным управляющим получать аккредитацию в течение одного года со дня ее аннулирования. Предлагается наделить Фонд защиты прав участников долевого строительства правом обращаться с ходатайством в арбитражный суд об отстранении арбитражных управляющих в связи с прекращением действия аккредитаций.
Еще одна существенная деталь: законопроект призван устранить правовую неопределенность, которая в настоящее время сложилась в судебной практике в части применения отдельных положений закона о банкротстве. В настоящее время при рассмотрении дел о банкротстве застройщиков, возбужденных до 1 июля 2018 года, зачастую не применяются все изменения, внесенные в закон о банкротстве после указанной даты. В частности, не работает поправка, дающая Фонду защиты прав участников долевого строительства инициировать переход от длящейся годами процедуры наблюдения к конкурсному производству. Такое положение дел уйдет в прошлое, если законопроект обретет статус нормативного акта.
Также предусматривается включить органы местного самоуправления в перечень учреждений, являющихся источниками данных для Единой информационной системы жилищного строительства. Это повысит уровень прозрачности деятельности застройщиков, что отвечает интересам участников долевого строительства.