Установленная максимальная стоимость гостиничного обслуживания, применяется в период проведения чемпионата мира по футболу 2018 года, который начинается за месяц до даты первого матча и заканчивается через месяц после даты проведения последнего матча.

Таким образом, с 15 мая до 15 августа фактическая стоимость проживания в гостиницах или иных средствах размещения в зависимости от присвоенной категории не может превышать предельную стоимость, которая установлена правительством Российской Федерации, прокомментировали собкору в Калининграде сегодня, 16 мая 2018 года, в управлении Росптребнадзора по Калининградской области.

Завышение предельно допустимой стоимости гостиничного обслуживания предусматривает для исполнителей не только гражданско-правовую, но и административную ответственность.

В Калининградской области из 261 средства временного размещения, согласно федеральному реестру, в 44 случаях выявлены факты, свидетельствующие о предложении потребителям в период проведения чемпионата мира по футболу заключить договоры на гостиничные услуги с завышением предельно допустимой стоимости.

По данным фактам управлением Роспотребнадзора приняты следующие меры:

— 15 хозяйствующим субъектам внесены предостережения о недопустимости нарушений требований законодательства:

— в отношении 14 должностных лиц и индивидуальных предпринимателей составлены протоколы по ч 1 ст. 14.6 КоАП РФ в рамках проведенных внеплановых проверок и административных расследований;

— в отношении 15 исполнителей гостиничных услуг в суды инициированы иски в защиту неопределенного круга потребителей о прекращении противоправных действий.

Из рассмотренных гражданских дел суды признали действия хозяйствующих субъектов противоправными в отношении неопределенного круга потребителей. 23 апреля 2018 года Ленинградским районным судом Калининграда вынесены решения обязать прекратить противоправные действия, выразившиеся в завышении максимальной стоимости гостиничного обслуживания в хостеле «Лайк» (ИП Башурова В. А.) и хостеле«Хостелы Рус-Калининград» (ИП Аркадьева В. Н.)

Потребители, заключившие в период с 15 мая по 15 августа договоры на гостиничное обслуживание с завышением предельно допустимой стоимости, могут обращаться в суды с требованием о возврате излишне оплаченной денежной суммы. Управление Роспотребнадзора готово по письменному обращению осуществлять судебную защиту прав потребителей, в соответствии со ст. 40 Закона РФ «О защите прав потребителей», направив в суд соответствующее заключение по делу.

В случае нарушений прав потребителей при заключении договора на гостиничное обслуживание в период с 15 мая по 15 августа, выразившихся в завышении стоимости номера (в зависимости от категории) предлагается обращаться в управление Роспотребнадзора по Калининградской области (телефон 61-69-13).

Консультации и разъяснения по вопросам, в том числе, гостиничного обслуживания в рамках проводимых в Калининграде чемпионата мира по футболу можно получить в общественной приемной управления Роспотребнадзора по Калининградской области.

Сообщение В Калининградской области выявлено 44 случая завышения гостиницами максимальных цен в период ЧМ по футболу появились сначала на Мой Калининград.

В отношении хозяйствующих субъектов возбуждены дела об административных правонарушениях и инициированы иски в защиту неопределенного круга потребителей, прокомментировали собкору в Калининграде сегодня, 23 марта 2018 года, в управлении Роспотребнадзора по Калининградской области.

С начала года управлением Роспотребнадзора в рамках мониторинга выявлены нарушения в части завышения предельно установленных цены на гостиничное обслуживание в преддверии чемпионата мира по футболу в 22 случаях.

В судах на рассмотрении находятся 15 исков в защиту неопределенного круга потребителей о признании противоправными действия хозяйствующих субъектов, устанавливающих цены на гостиничные услуги в нарушение постановления правительства № 89.

Сообщение В Калининградской области в судах находится 15 исков по завышению цен на проживание в гостиницах в период ЧМ по футболу появились сначала на Мой Калининград.

Средняя стоимость размещения в расчете на 1 сутки в квартирах составляет 38 тыс. руб. (т.е. за неделю проживания придется выложить около 263 тыс. руб.). Разброс цен на практически идентичную услугу (7-дневную аренду квартиры) очень велик и варьируется от 9 тыс. руб. в Сочи до 73 тыс. руб. в Саранске, прокомментировали собкору в Калининграде сегодня, 22 марта 2018 года, в ЦИАН.

Табл. 1. Средние ставки аренды квартир посуточно в городах, где будут проходить матчи ЧМ-2018 в период с 15.06.2018 по 22.06.2018. Группировка по площади квартир.

Источник: расчеты аналитического центра Циан по данным международных систем бронирования

Ключевым фактором ценообразования на этом рынке является общий уровень развития гостиничного сегмента в регионе. Самые доступные предложения по аренде квартир представлены в Сочи (9 тыс. руб.) и Санкт-Петербурге (14 тыс. руб.). И Сочи, и Санкт-Петербург являются одними из лидеров по объему внутреннего туризма; город на Черном море является крупнейшим морским курортом в РФ, а северная столица России прочно лидируют среди региональных центров по поездкам выходного дня. На третьем месте по доступности размещения Казань (30,0 тыс. руб.). В столице Татарстана часть средств размещения была построена к Универсиаде-2013. То, что именно в Сочи, Санкт-Петербурге и Казани зафиксированы самые низкие ставки аренды на посуточную аренду к чемпионату мира связано с тем, что в этих городах функционирует большее (по сравнению с другими региональными центрами) число гостиниц, гестхаусов, хостелов и конкуренция с традиционными средствами размещения там выше.

Ниже среднего уровня будет стоить аренда жилья в Самаре (33,1 тыс. руб.) и Калининграде (33,4 тыс. руб.). В последнем случае, это связано еще и с конкуренцией с вариантами как в других городах Калининградской области, так и в Варминско-Мазурском воеводстве Польши.

Самые высокие ставки аренды в Саранске и Ростове-на-Дону, т.е., в городах, которые никогда не являлись заметными туристическими центрами, а относительно немногочисленные гостиницы оказались забронированы заранее или зарезервированы под официальные делегации. Средние ставки аренды 1-комнатных квартир составляют около 30 тыс. руб. в сутки, 2-комнатных – около 39 тысяч рублей. Последний вариант размещения представляется несколько более выгодным, так как в расчете на 1 человека стоимость будет ниже.

Средняя стоимость размещения в Москве — одна из самых дорогих среди всех городов (выше только в Саранске и Ростове-на-Дону). В столице это связано с очень неоднородной структурой предложения, так как сдать в аренду свою жилплощадь на время чемпионата мира решили и многие владельцы элитного жилья. Если вычесть из рассмотрения 10% самых дорогих предложений, то средняя стоимость размещения в Москве составит около 34 тыс. руб. в день (т.е. даже ниже среднего значения по всем городам).

Завышает средний уровень цен в Москве и тот факт, что главный стадион, где будут проходить матчи («Лужники») расположен в самом дорогом муниципалитете города (в Хамовниках). Поэтому в районах, соседствующих со стадионом «Лужники» (Хамовники, Раменки, Пресненский, Гагаринский), средняя ставка аренды квартиры в сутки составляет 75,0 тыс. руб. Те, кто планирует жить рядом с другой столичной ареной (стадионом «Спартак» в Тушино) будут выбирать из более дешевых вариантов (средняя ставка на северо-западе Москвы — 30,3 тыс. руб. за сутки).

В Санкт-Петербурге внутригородская ценовая дифференциация выражена слабее (в центре и в районах у «Стадиона Санкт-Петербург» (Центральном, Петроградском, Адмиралтейском, Приморском) средняя ставка аренды составляет 17 тыс. руб., тогда как на южных окраинах (в Кировском, Фрунзенском, Невском районах) – около 10 тыс. руб. в день.

Заметно сэкономить за счет выбора предложений на окраинах городов у болельщиков тоже не получится. Средняя ставка аренды квартиры в центрах городов (под ним понималась 3-километровая зона вокруг центральной площади) составляет 44,2 тыс. руб., а за ее пределами на 23% дешевле (34,2 тыс. руб.). В Нижнем Новгороде стоимость размещения в историческом центре и вовсе несколько ниже, чем за его пределами (42,5 и 45,0 тыс. руб. соответственно). Это связано с тем, что стадион, где будут проходить матчи расположен на противоположном от центра города береге Оки.

Табл. 2. Средние ставки аренды квартир посуточно в городах, где будут проходить матчи ЧМ-2018 в период с 15.06.2018 по 22.06.2018. Группировка по положению относительно центра города.

Источник: расчеты аналитического центра Циан по данным международных систем бронирования

Больше всего не повезет жителям Перу. Эта команда, которая впервые после длительного перерыва пробилась на чемпионат мира, свой первый матч будет проводить в Саранске против датчан. Помимо сверхдорогого перелета (его стоимость составит не менее 100 тыс. руб. в одну сторону) болельщикам из этой латиноамериканской страны придется искать весьма дорогостоящие варианты в столице Мордовии.

Методология:

Аналитический центр ЦИАН проанализировал стоимость размещения в сегменте «посуточной аренды квартир» в городах, где будут проводиться матчи группового этапа Чемпионата мира. Использовались данные международных систем бронирования, учитывались предложения по аренде квартир на 7 суток (с 15 по 22 июня 2018 года, т.е. на первую неделю группового турнира). Объем выборки составил более 16 тыс. лотов. В указанный период в этих городах пройдет не менее 2 матчей с участием 4 разных команд.

Сообщение Средние ставки аренды квартир посуточно в городах ЧМ ао футболу-2018 отличаются в 8 раз появились сначала на Мой Калининград.

Одновременно управлением Роспотребнадзора организован мониторинг размещенной информации о стоимости гостиничных номеров в интернете. По результатам мониторинга, а также предоставленной министерством культуры и туризма Калининградской области, установлено 20 фактов, указывающих на признаки завышения максимальной стоимости гостиничного обслуживания.

В отношении 13 юридических лиц и индивидуальных предпринимателей Управление инициировало иски в защиту неопределенного круга потребителей о прекращении противоправных действий, выразившихся в завышении регулируемой государством стоимости гостиничного обслуживания.

7 хозяйствующим субъектам внесены предостережения о недопустимости нарушения требования законодательства.

В результате пресекательных мер в ходе надзорной деятельности, а также проведенной профилактической работы среди гостиничного сообщества удалось добиться приведения стоимости гостиничного обслуживания в соответствие с ценами, установленными постановлением правительства Российской Федерации от 10.02.2018 г. №89, на сайтах отеля «Агора», хостела Oh, my Kant.

Работа Управления по надзору за соблюдением обязательных требований, связанных с государственным регулированием стоимости гостиничного обслуживания на период проведения чемпионата мира по футболу, и профилактическая работа с представителями гостиничного бизнеса продолжается во всех муниципальных образованиях Калининградской области.

Сообщение Роспотребнадзор выявил 20 фактов завышения максимальной стоимости гостиничного обслуживания на период ЧМ по футболу появились сначала на Мой Калининград.