Цены на аренду в городе на Балтике остаются одними из самых невысоких в стране. В целом по России, средняя стоимость аренды в 2023 году составила 3 764 рублей за сутки. Прирост по сравнению с 2022 годом составил 9%, прокомментировали в Калининграде сегодня, 26 января 2024 года, собкору Мой Калининград в специализированном интернет-сервисе, проведшем исследование.

Калининград входит в пятерку самых популярных направлений для поездок у россиян.

Сообщение В Калининграде аренда жилья за год выросла на 11% появились сначала на Мой Калининград.

В Калининграде однокомнатные квартиры составляют 64,1% от общего объема предложения, двухкомнатные квартиры – 26,7%, трехкомнатные – 4,4%, студии – 4,4%.

В Калининграде самыми востребованными квартирами для посуточной аренды стали однокомнатные – на их долю приходится 71,2% от общего спроса. На долю двухкомнатных квартир приходится 20,7%, студий – 3,8%, трехкомнатных – 3,9%, прокомментировали в Калининграде сегодня, 15 сентября 2021 года, собкору Мой Калининград в интернет-сервисе «Авито Недвижимость», проведшем исследование.

В среднем, снять квартиру в России стоит 1 800 рублей в сутки. Средняя цена однокомнатной квартиры – 1 500 рублей в сутки, двухкомнатной – 2 000 рублей, трехкомнатной – 2 700 рублей, четырехкомнатной – 3 500 рублей в сутки. Снять студию, в среднем, в России можно за 1 800 рублей в сутки.

В Калининградской области самый большой объем предложения загородной недвижимости приходится на долю домов – они составляют 76,5% от общего предложения. Коттеджи составляют 10,7% от общего предложения, дачи – 7,6%.

В Калининградской области самый высокий спрос в категории загородной недвижимости для посуточной аренды приходится на дома – 79,1%. Дачами в регионе интересуются 4,1% пользователей, коттеджами – 12,9%.

Сообщение В Калининградской области туристы предпочитают снимать однокомнатные квартиры и дома появились сначала на Мой Калининград.

Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» определено, что к вопросам местного значения городского округа относится, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Земельным кодексом РФ установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

При этом арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Прокурорская проверка показала, что на конец 2016 года долги по арендной плате за использование земельных участков, являющихся муниципальной собственностью, составляли более 1,7 млн.рублей.

Несмотря на столь значительную задолженность, администрация муниципалитета, как арендодатель, действенных мер по взысканию долгов за пользование муниципальным имуществом до настоящего времени не приняла, поскольку за истекший период текущего года юридической службой муниципалитета в суд направлено только 2 соответствующих иска.

Из-за бездействия администрации Славского городского округа за полгода задолженность по арендным платежам за землю не только не уменьшилась, а возросла до 1,8 млн.рублей.

Вместе с тем, непринятие администрацией мер по взысканию задолженности по арендной плате влечет причинение ущерба местному бюджету, поскольку данные платежи являются доходным источником бюджета Славского городского округа.

Отсутствие в бюджете городского округа указанных средств, в свою очередь, влечет неисполнение бюджета по доходам и невозможность в полной мере финансировать расходные обязательства муниципального образования по решению вопросов местного значения.

По результатам проверки прокурор района главе администрации МО «Славский городской округ» внес представление и потребовал немедленно устранить нарушения закона, а также принять безотлагательные и действенные меры к должникам по арендным платежам.

Сообщение Прокуратура: администрация муниципалитета под Калининградом бездействует по отношению к должникам по арендной плате появились сначала на Мой Калининград.

Как обосновал комитет муниципального имущества и земельных ресурсов городской администрации, изменения, в частности, вносятся для упорядочения процедуры установления арендной платы за пользование объектами газового хозяйства Калининграда.

До настоящего времени определение данной осуществлялось на основании ежегодных отчетов независимых оценочных организаций, полученных в результате закупки соответствующих услуг, прокомментировали в Калининграде сегодня, 1 июня 2017 года, собкору Мой Калининград в горсовете. В подготовленном проекте решения предлагается использовать формулу расчета арендной платы, обоснованную экспертом ООО «НЦ «Балтэкспертиза». Это-де позволит снизить затраты бюджетных средств на закупку услуг оценочных организаций по определению размера арендной платы за каждый объект газоснабжения в целях передачи его пользователям по договорам аренды.

Кроме того, предлагается применить коэффициент 0,33 для расчёта арендной платы помещений, используемых под оказание сервисных и социально-ориентированных услуг.

Также депутаты согласились с необходимостью списания нежилых помещений – склада МП КХ «Водоканал» на Советском проспекте, 120, и котельной МП «Калининградтеплосеть» на Транспортной, 25, так как эти помещения – старые, полуразрушенные и непригодны для эксплуатации.

Эти вопросы будут вынесены на заседание городского совета депутатов Калининграда.

Сообщение В методику расчёта арендной платы за нежилой фонд в Калининграде предложено внести изменения появились сначала на Мой Калининград.